麦当劳的经营模式(是以地产来赚大钱的吗?)?

麦当劳确实靠地产赚大钱。公司拥有全球大部分餐厅的产权，再租给加盟商。租金和房产升值是主要收入来源，比卖汉堡利润高得多。麦当劳选址眼光精准，总在人流密集地段开店，土地价值不断上涨。加盟商负责运营，麦当劳坐收租金和品牌费，稳赚不赔。

麦当劳的盈利模式

麦当劳的盈利模式是"地产+餐饮"。公司不仅卖汉堡，更做地产投资。餐厅位置越好，租金越高，房产增值越快。加盟商支付高额租金，但换来稳定客流和品牌效应。麦当劳还通过房地产信托基金变现资产，实现轻资产运营。这种模式让麦当劳成为全球最大的餐饮地产商。