杭州西湖区是市中心吗房价?

杭州西湖区属于市中心核心区域，房价较高。西湖周边如湖滨、南山路等地段，房价每平米超过10万元。靠近西湖的小区价格更高，部分豪宅单价可达15万以上。远一点的文教区房价稍低，但也在每平米7万左右。西湖区交通便利，配套成熟，是杭州房价最贵的区域之一。

房价影响因素

西湖区房价受地段和学区影响大。离西湖越近的房子越贵，比如断桥附近的老小区单价很高。学区房价格更高，学军小学周边的二手房每平米12万起。商业配套和地铁线路也会推高房价，比如西湖文化广场附近的小区更受欢迎。整体来看，西湖区房价稳居杭州首位，投资和自住需求都很旺盛。