二手房房贷一般多久会放款?

二手房房贷放款时间通常在15到30天左右。具体时长取决于银行审批速度和材料完整性。若资料齐全、征信良好，可能两周内放款；若需补充材料或银行业务繁忙，可能延长至一个月。买卖双方需提前沟通，避免因放款延迟影响交易进度。

影响放款的因素

银行额度紧张会拖慢放款速度，尤其是年底或季度末。房屋评估价低于成交价也可能导致审批延迟。部分银行要求办理全款过户后再放款，进一步拉长时间。选择放款快的银行、提前备齐材料，能有效缩短等待周期。