时间:01-19人气:29作者:十秒萌定你
二手房首付比例根据城市和房屋总价不同,一般在30%到50之间。一线城市房价高,首付要求更多,三四线城市可能低一些。首套房首付通常30,二套房首付可能达到50。购房者需要准备首付款、税费和中介费,总支出不小。银行会评估房屋价值和购房者收入,决定最终首付比例。
首付准备要点
首付资金可以是个人存款或直系亲属赠与,不能用借贷资金凑首付。公积金贷款能减少首付压力,但额度有限。购房者要提前查征信记录,避免影响贷款审批。二手房交易周期长,预留额外资金应对突发情况。中介费通常在1到2之间,也是一笔不小的开支。
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