上海买二套房可以用公积金吗?

上海买二套房可以使用公积金贷款，但需满足条件。家庭名下已有1套住房，人均面积低于上海平均标准，且还清首套公积金贷款。公积金贷款额度与账户余额、缴存年限挂钩，最高可贷100万元。二套房利率比首套房高0.1个百分点，贷款年限最长30年。需提供首套房产证、婚姻证明等材料，审核通过后才能办理。

二套房公积金限制

上海对二套房公积金贷款有严格限制。家庭人均住房面积超过60平方米不能申请，外地缴存职工需连续缴存6个月以上。二手房房龄加贷款年限不能超过50年，购买非普通住宅首付比例不低于50%。贷款记录会影响征信，多次逾期可能被拒。公积金贷款不能商贷组合，只能单独申请。