普通人能在银行贷多少房贷款呢?

普通人能贷多少房贷款主要看收入和还款能力。银行一般要求月供不超过月收入的一半。比如月薪1万元的人，月供最多5000元。贷款额度还和房价、首付比例有关。买300万的房子，首付30万，贷款270万。不同银行政策不同，有的能贷30年，有的只能贷25年。征信记录好的客户更容易获批高额度。

影响贷款的因素

贷款额度受多种因素限制。工作稳定的人更容易获批，比如公务员、教师。负债高的客户会被降低额度，比如有车贷、信用卡欠款的人。年龄大的客户贷款年限短，50岁的人可能只能贷10年。二套房的首付比例更高，利率也上浮。银行还会考虑房产类型，公寓的贷款比例比住宅低。