商业楼比住宅楼高吗?

商业楼普遍比住宅楼高。商业楼需要容纳更多办公或零售空间，高度可达200米以上。住宅楼更注重居住舒适度，高度一般限制在100米内。城市核心区的商业楼密集，高度竞争明显。住宅楼受消防和采光限制，高度较低。部分混合用途建筑会兼顾两者特点，但商业部分仍占主导。

高度差异原因

商业楼高度受经济收益驱动，每层面积大回报高。住宅楼高度受成本制约，电梯和结构投入增加。商业楼使用钢结构更轻便，适合超高层建设。住宅楼混凝土结构厚重，限制高度发展。城市规划对商业区高度限制较少，住宅区则有严格规范。土地稀缺地区商业楼高度优势更明显。