房子贷款审核通过多久放款成功?

房子贷款审核通过后，放款时间一般在7到15个工作日。具体速度取决于银行流程和材料完整性。材料齐全的贷款，3天内就能完成放款。遇到节假日或银行高峰期，可能需要20天左右。开发商合作的贷款项目放款更快，最快3天到账。个人申请的贷款需要更多审核时间，尤其是异地购房的贷款。

影响放款的因素

放款速度受多个因素影响。银行资金紧张时，放款会排队等待。抵押房产的价值评估也会拖延时间，评估报告出来后才能继续。贷款人的征信记录不好，银行会延长审核期。选择线上办理的贷款，放款速度比线下快一倍。提前准备好收入证明和购房合同，能缩短一半放款时间。