二手公寓首付最低多少?

二手公寓首付最低比例因城市政策不同而异。一线城市如北京、上海，首套房首付比例通常为30%，二套房需60%以上。二三线城市政策较宽松，首套房首付可低至20%。部分城市对特定面积或房龄的公寓有额外优惠。首付金额还与房屋总价直接相关，总价越低首付越少。购房者需准备首付款、税费和中介费等资金。

首付准备要点

首付资金需提前规划，可通过储蓄、家人支持或公积金贷款积累。二手房交易中，首付款需存入监管账户，确保交易安全。部分开发商或中介提供首付分期服务，但需注意额外利息。购房者应评估自身还款能力，避免因首付过高导致后期经济压力。选择合适房源时，可优先考虑总价较低的小户型公寓。