第一套房的贷款利率是多少?

第一套房的贷款利率根据银行政策和个人情况浮动，目前大约在4%到6%之间。不同城市、不同银行利率不同，首套房贷款利率可能享受一定折扣。申请时需提供收入证明和征信报告，银行会根据这些资料确定最终利率。部分城市对首套房有优惠政策，利率可低至3点几。

影响利率的因素

贷款利率受央行基准利率影响，银行会在基准上调整。个人信用好、收入高的人利率更低。贷款年限越长，利率可能越高。选择等额本息或等额本金也会影响利率。提前还款可能需要支付违约金，申请时需问清楚。房贷利率每年可能调整一次，需关注政策变化。