二手房可以住多久?

二手房的使用年限取决于房屋质量和维护情况。一般砖混结构房屋能住50年以上，钢筋混凝土结构可达70年。老房子需要定期检查墙体、电路和管道，及时修补裂缝和更换老化设施。翻新改造能延长寿命，比如重做屋顶、加固地基。如果房屋保养得当，即使建成30年也能安全居住。

二手房居住注意事项

购买二手房时要仔细查看房屋现状，观察墙面是否渗水、门窗是否变形。了解小区物业管理和周边配套，比如是否有菜市场、医院和公交站。入住后注意通风防潮，避免潮湿损坏家具。定期清理下水道，防止堵塞。房屋周边环境安静、绿化好，居住会更舒适。