徐州书香华府值得买吗?

徐州书香华府靠近地铁和学校，周边有超市和公园，生活便利。小区绿化好，有篮球场和儿童游乐区，适合家庭居住。房价比周边楼盘每平米低500到1000元，性价比不错。不过小区车位紧张，晚上回家可能要找位置。物业费每月每平米2块5，不算便宜。

小区优缺点

优点是学区划分明确，孩子上学方便。缺点是楼栋间距小，低楼层采光受影响。电梯偶尔会故障，等待时间较长。小区门口小吃摊多，晚上热闹但有点吵。部分业主反映隔音效果一般，能听到邻居说话声。总体来说，预算有限又看重学区的话，可以实地考察后再决定。