商铺没有房产证能买吗?

商铺没有房产证不能正常交易。房产证是房屋所有权的法律凭证，没有它无法办理过户手续，买家权益无法保障。这类商铺可能存在违建、抵押或产权纠纷风险，购买后可能面临被拆除或索赔。银行也不会为无证商铺提供贷款，全款购买压力巨大。建议优先选择证件齐全的商铺，避免后续麻烦。

购买风险提示

无证商铺交易存在多重隐患。卖家可能伪造材料或隐瞒产权问题，买家很难核实真实情况。即使签了合同，因违反法律规定也可能被判无效。政府拆迁时无证商铺补偿标准较低，甚至可能不予补偿。部分城市对无证商铺征收高额税费，增加运营成本。购买前务必查验产权证明，必要时咨询律师。