无锡买现房要先办房产证吗?

无锡买现房不需要先办房产证。现房已经具备入住条件，交易时只需签订购房合同并办理过户手续。开发商会提供房屋的初始登记证明，买方可以直接办理不动产权证。过户完成后，房产证会登记在买方名下，整个过程约需15到30个工作日。

办理流程

买方需准备身份证、户口本和购房合同等材料。买卖双方需到不动产登记中心提交申请，缴纳契税和印花税后，等待审核发证。如果房屋有抵押，需先解押才能过户。买方拿到房产证后，才算真正拥有房屋所有权，可以随时入住或交易。