经济适用房是属于什么类型的房子?

经济适用房是政府为中低收入家庭提供的保障性住房，价格比普通商品房便宜很多。这类房子面积不大，一般不超过90平方米，产权属于个人但交易有限制。购买者需要满足收入和资产标准，不能随便转卖或出租。经济适用房的土地由政府划拨，税费也有减免，所以成本较低。

经济适用房的特点

经济适用房的位置多在郊区或城市边缘，交通不太方便。申请流程严格，需要审核家庭收入和住房情况。房子交付后5年内不能上市交易，满5年补缴土地收益后才能卖。小区配套不如商品房，绿化和公共设施简单。很多城市已经减少供应，转向公租房等其他保障方式。