宁波第2套房首付多少比例?

宁波第二套房首付比例不低于40%。首套房贷款结清后，再次购房仍算二套。家庭名下有1套住房但贷款未结清，购买新房时首付要50%以上。公积金贷款和商业贷款政策不同，公积金二套首付50%。具体比例以银行审批为准，不同银行可能有细微差别。购房者需提前咨询贷款银行，了解最新政策。

注意事项

宁波二套房贷款利率普遍高于首套房，上浮10%到30%。名下有2套及以上住房的家庭，基本无法获得贷款。购买二手房时，房龄也会影响首付比例，20年以上房龄首付可能更高。部分银行对收入流水要求更严格，月供需不超过家庭收入的50%。购房前需评估自身还款能力，避免过度负债。