固定利率会高于浮动利率多少吗?

固定利率在贷款初期往往高于浮动利率。银行会提前锁定成本，所以初始报价通常更高。比如同样30年期房贷，固定利率可能比浮动利率高0.5到1个百分点。这种价差反映了对未来利率上升的保险费。选择固定利率相当于买了一份稳定还款的保障，适合厌恶风险的借款人。

利率波动影响

浮动利率会随市场变化调整，每年可能浮动1到4次。央行降息时月供减少，加息时月供增加。过去十年出现过多次利率大幅波动，有些借款人月供翻倍。固定利率能避免这种不确定性，但失去享受低利率的机会。借款人需根据自身收入稳定性做选择。