过户一套房子需要多少手续费用?

过户一套房子需要缴纳多种费用，包括契税、增值税、个人所得税和登记费。契税按房屋总价计算，首套房1%-3%，二套房3%-5%。增值税满两年可免征，不满两年按5.6%收取。个人所得税按差额20%或总价的1%征收，满五唯一可免。登记费住宅80元，非住宅550元。总费用通常占房价的3%-8%，具体看房屋面积和持有时间。

其他费用细节

过户还需支付中介费，一般为房价的1%-2%。评估费按房屋总价0.1%-0.5%收取，用于确定贷款额度。印花税买卖双方各付万分之五，目前暂免。测绘费每平方米1.36元，用于绘制房屋平面图。如果通过贷款，还需支付担保费和评估费。费用因城市政策不同有差异，建议提前咨询当地房管部门。