通州宋庄属于什么档次的房子?

通州宋庄的房子以艺术区和普通住宅为主，价格比市区低不少。小户型公寓每平米3万左右，大户型别墅能到5万以上。这里有不少艺术家工作室，也有普通居民楼。房子新旧不一，老房子便宜但设施旧，新小区贵些但配套好。宋庄的房子适合预算有限或喜欢艺术氛围的人。

宋庄房产特点

宋庄的房子分两类：艺术区和住宅区。艺术区多是独栋或联排，带院子，适合创作。住宅区以高层为主，周边有超市、学校，生活方便。交通方面，地铁能到市区，但高峰期堵车。房子升值空间一般，租金回报率约3%。这里环境安静，适合养老或长期居住，但商业配套不如市中心齐全。