银行房贷解压需要违约费吗?

银行房贷解压一般不需要违约费，但要看合同具体条款。如果贷款已还清且无提前还款记录，解压只需还清本金和利息。部分银行会收取几百元的手续费，用于办理抵押注销。提前还清贷款时，最好提前一个月申请，避免产生额外费用。解压时需携带身份证、房产证和还款证明。

解压流程注意事项

解压前要确认贷款是否结清，银行会出具结清证明。办理时需到贷款所在地的支行，部分城市支持线上申请。解压后房产证会归还，但抵押登记需要几个工作日才能注销。如果房产有二次抵押，需先解除其他抵押才能解压。解压费用一般几百元，具体金额咨询银行客服。