资产过千万包括房产吗?

资产过千万通常包括房产在内的所有财产总和。房产作为主要固定资产，评估价值会纳入总资产计算。银行存款、股票基金、车辆、珠宝等也会被计入。不同地区房产价值差异大，一线城市一套房就可能占大部分资产。个人负债如贷款需扣除后才是净资产。

资产计算方式

计算总资产时需全面盘点所有物品价值。自住房产按市场价估算，投资性房产按实际成交价计算。流动资产如现金存款可直接相加。企业股权需按当前市值折算。负债部分包括房贷、车贷等借款，从总资产中扣除后才是实际资产净值。