二手房贷款审批通过多久能放款?

二手房贷款审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日。具体时长取决于银行流程和房屋抵押登记进度。材料齐全且房屋产权清晰时，银行会优先处理。遇到节假日或银行业务高峰期，放款可能延迟。买卖双方需提前确认贷款额度，避免因资金问题影响交易。

影响放款的因素

银行审核速度和房管局抵押登记效率是关键。部分银行需要实地核查房屋状况，老旧小区可能耗时更长。买方征信记录良好、卖方配合办理手续时，流程会加快。提前准备好收入证明和购房合同，能缩短审批时间。遇到政策调整或系统升级，放款也可能顺延。