家庭住房到底是资产还是负债?

家庭住房既是资产也是负债。从资产角度看，房子可以保值增值，还能出租或出售换钱。从负债角度看，房贷每月要还利息，物业费、维修费持续花钱。房子需要长期投入资金，流动性差，急用钱时不容易变现。住房的价值受市场波动影响，可能升值也可能贬值。

住房的经济影响

住房占家庭支出比例很高，房贷压力会减少其他消费。房子升值时家庭财富增加，但变现困难。租房更灵活，不用承担维修费用。自住房省下租金，但失去投资机会。不同城市房价差异大，一线城市住房负担更重。住房选择需结合收入、职业规划和家庭需求。