郑州买二手房需要社保吗?

郑州买二手房不需要连续缴纳社保，但需要满足本地户籍或持有居住证。非本地购房者需提供1年以上社保或纳税证明。二手房交易需核实房产证、土地证和卖家身份信息。购房资金需通过银行监管，确保交易安全。契税、个税和中介费是主要开支，总费用约占房价3%到5%。二手房贷款额度受房龄影响，房龄超过30年的房子贷款难度较大。

交易注意事项

郑州二手房交易需注意房屋产权是否清晰，避免抵押或查封房产。买家应实地查看房屋状况，检查水电煤气等设施是否正常。合同条款要明确约定付款时间和过户流程，避免纠纷。中介费可以协商，一般由买卖双方共同承担。过户后及时办理不动产权证书，确保法律效力。购房者保留所有交易凭证，以备后续查验。