小区车库可以当店面房用吗?

小区车库不能随意改成店面房。小区车库规划为停车用途，改作经营需全体业主同意。物业和业委会会审核改造方案，确保不影响其他业主。消防、环保等部门也会检查是否符合规定。私自改造可能面临罚款或恢复原状。部分小区允许便民服务，如快递柜或小超市，但需办理相关手续。

改造注意事项

改造车库需办理营业执照和消防许可。经营项目不能产生噪音或污染，比如开餐馆或加工厂。水电管线可能需要改造，费用由业主承担。改造后要定期检查安全，避免火灾隐患。业主可以投票决定是否允许经营，多数反对则不能进行。改造前最好咨询物业和当地部门，避免违规。