简阳高铁新城万汇中心值得买吗?

简阳高铁新城万汇中心位于高铁站旁，交通便利，周边有学校、商场和医院，配套较完善。房价比成都主城低，适合预算有限的刚需购房者。但区域发展还在建设中，商业氛围不够成熟，入住后可能需要时间等待配套完善。投资需谨慎，自住可以考虑。

区域发展现状

简阳新城目前以基建为主，人口流入量不大，租金回报率不高。周边有多个楼盘在售，竞争激烈。未来规划有公园和产业园区，但兑现时间不确定。短期升值空间有限，长期看城市发展潜力。建议实地考察周边环境，再决定是否入手。