27米的住宅是高层还是多层?

27米高的住宅属于高层建筑。根据中国建筑规范，住宅高度超过27米就属于高层。27米相当于9层楼的高度，这类建筑需要配备消防电梯和避难层。多层建筑一般不超过6层，高度在20米以内。27米的住宅电梯运行速度更快，消防要求也更严格。

建筑分类标准

建筑高度决定分类，27米以上必须按高层设计。高层住宅的楼间距更大，采光更好，但公摊面积也更多。多层建筑通常不设电梯，楼梯是主要通道。27米的住宅造价更高，但土地利用率更好。开发商会根据高度调整户型和公共设施设计。