卖房首付款是给中介还是房东?

卖房首付款一般直接打给房东，不会经过中介。买家支付定金或首付款时，房东会提供个人银行账户，买家直接转账即可。中介的主要作用是协助双方办理手续，不直接经手房款。交易中会保留部分房款在监管账户，确保过户完成后才支付给房东。正规交易会签合同明确款项流程，避免纠纷。

房款支付注意事项

支付房款前要确认房东身份和房产信息，避免被骗。大额转账最好通过银行对公账户，保留转账凭证。交易中可要求中介提供资金监管服务，确保资金安全。过户完成后才能支付尾款，防止房东一房多卖。签订合同时要注明付款时间和方式，违约责任也要写清楚。