空调百叶窗属于业主还是公共设备?

空调百叶窗一般属于业主私有设备。百叶窗安装在业主户内，由业主自行购买和安装，维护费用也由业主承担。如果百叶窗损坏，业主需要自己维修或更换。公共区域如走廊或电梯厅的百叶窗才属于公共设备，由物业统一管理。业主在装修时可以自行选择百叶窗的样式和颜色，但需遵守小区统一规范。

百叶窗的管理责任

业主需负责自家百叶窗的日常清洁和保养。百叶窗出现故障时，业主应联系专业维修人员处理。如果百叶窗影响公共区域安全或美观，物业有权要求业主整改。物业会定期检查公共区域的百叶窗，确保其正常使用。业主在安装百叶窗时需注意不影响邻居采光和通风，避免引发纠纷。