青岛西海瑞苑值得买吗?

青岛西海瑞苑位于黄岛区，靠近胶州湾，周边有地铁1号线和12号线，交通便利。小区配套有幼儿园、小学和商业街，生活方便。房价每平米约2万左右，比市区低不少。缺点是离海边稍远，开车要20分钟。适合预算有限、在黄岛上班的刚需族，投资回报一般。

小区环境

小区绿化率40%，有中心花园和儿童乐园，环境安静。楼间距大，采光好。物业费每平米3元，安保24小时值班。缺点是停车位紧张，晚上回家要抢车位。周边有大型超市和医院，看病购物方便。整体适合家庭居住，但噪音稍大，靠马路边的楼栋建议选高楼层。