纯公积金月冲和年冲是什么意思?

纯公积金月冲是指每月直接用公积金账户余额冲抵房贷月供，减少现金支出。年冲则是每年一次性提取公积金余额提前还清部分贷款本金，缩短贷款期限。两种方式都能减轻还款压力，但月冲适合每月收入稳定的人，年冲适合想尽快还清贷款的人。具体选择需根据个人财务状况和贷款计划决定。

公积金冲贷的区别

月冲每月操作，公积金余额不足时需用现金补足月供，适合收入固定人群。年冲每年一次，能直接减少贷款本金，节省总利息，但需确保账户余额充足。公积金冲贷需提前向贷款银行申请，不同城市政策可能不同，建议提前咨询当地公积金管理中心或贷款银行，了解具体操作流程和限制条件。