房贷一年还清有违约金吗?

房贷一年内提前还清一般会收取违约金，具体金额因银行而异。部分银行规定还款不满一年需支付剩余本金的1%作为补偿，有的则按3个月利息计算。提前还款前最好查看贷款合同，确认违约金条款。部分银行针对优质客户或特定贷款产品可能免除违约金，需提前咨询客服。

违约金计算方式

违约金计算方法多样，常见有按比例收费和固定金额两种。比如剩余本金50万，按1%收取就是5000元；按3个月利息算则根据贷款利率浮动。有些银行允许分部分还款，比如先还30%可免违约金，具体规则以合同为准。提前还款前务必算清成本，避免额外支出。