lpr降了房贷什么时候降?

LPR下调后，房贷利率不会立即调整。存量房贷利率每年1月1日重定价，或按合同约定日期调整。新申请房贷利率会随LPR变化同步下调。银行执行时间可能略有差异，需关注贷款合同条款。部分银行允许客户申请提前重定价，但可能产生手续费。

利率调整的影响

房贷利率下降后，月供会减少。以100万贷款30年为例，LPR降0.1%，月供少还60元左右。降息后总利息支出减少，能减轻还款压力。提前还款的人可能减少，更多人选择保留流动资金。不过利率波动存在不确定性，长期还款需预留资金缓冲。