物业费包干制包括公摊电费吗?

物业费包干制一般不包括公摊电费。包干制只涵盖基础物业服务成本，如保安、保洁、绿化等固定支出。公摊电费属于额外费用，需单独核算并公示。业主需根据实际用电量分摊，比如电梯、楼道灯、水泵等公共设备的电费。物业会定期公布账目，确保费用透明。若合同未明确约定，业主有权要求补充说明。

公摊电费的分摊方式

公摊电费按户均摊或按面积计算。例如，100户人家共用电梯，总电费500元，每户需分摊5元。有些小区按建筑面积比例分摊，比如100平米和80平米的业主按比例承担。物业需提前告知分摊规则，避免纠纷。业主可核查电表读数和缴费记录，确保费用合理。如有疑问，可联合其他业主向物业提出质疑。