中国商品房市场什么时候开始的?

中国商品房市场从1998年开始正式推行。这一年国家停止福利分房制度，允许个人购买商品房。北京、上海等大城市率先试点商品房交易。房价开始由市场供需决定，开发商可以自由拿地建房。普通家庭需要自己贷款买房，房地产市场逐渐形成。

商品房市场发展

2003年后商品房市场快速发展，房价持续上涨。2008年全球金融危机时房价短暂下跌，之后又快速回升。2010年国家出台限购政策抑制投机购房。2020年后多地调整限购政策，鼓励刚需和改善性住房需求。现在商品房市场仍是国民经济重要支柱。