验房一般什么时候?

验房一般在收房前或装修前进行。新房交房时，业主可以请专业验房师检查房屋质量。二手房交易中，买家也会安排验房确认房屋状况。雨季过后验房能更好发现漏水问题，冬季则可测试供暖效果。开发商通常会提前通知验房时间，业主需准备好相关文件。

验房注意事项

验房最好选在白天，方便观察细节。检查墙面有无裂缝，门窗是否顺畅，水电是否正常。卫生间和厨房重点看防水，阳台和屋顶注意排水。验房时带上卷尺、手电筒等工具，发现问题及时记录。交房后发现问题，要在规定时间内反馈给开发商。