除去公摊70平方的房子多大合适?

除去公摊70平方后，实际使用面积在50到60平方的房子比较合适。这个大小能满足三口之家的基本需求，客厅、卧室、厨房和卫生间都能合理布置。如果房子朝南采光好，50平方也能住得舒适。选择时要注意得房率，得房率越高实际使用空间越大。小户型更适合年轻人或单身人士，打扫起来也轻松。

如何选择合适面积

选择房子时要考虑家具摆放和活动空间。50平方的客厅能放沙发和电视，卧室能放双人床和衣柜。厨房和卫生间虽小但功能齐全。如果家里有小孩或老人，60平方会更宽敞。高层住宅公摊大，得房率低，要多留出空间。实地看房时用脚步丈量，感受实际大小是否够用。