二手房属于什么房?

二手房是已经有人住过的房子，由业主直接卖给下家。这类房子包括普通住宅、公寓、别墅等，产权年限从40年到70年不等。二手房可以马上入住，省去了新房的等待时间。买卖双方通过中介或自行交易，办理过户手续后房屋就归新业主所有。二手房价格受地段、房龄、装修等因素影响，比同地段新房便宜不少。

二手房的特点

二手房周边配套成熟，学校、医院、商场都在附近，生活很方便。房子有实际居住痕迹，能看出采光、通风好坏。装修风格可能过时，但可以按自己喜好重新装修。交易时要注意房屋产权是否清晰，有没有抵押或纠纷。物业费和水电费也要结清，避免后续麻烦。