国家对首套房贷款利率是多少?

目前首套房贷款利率全国下限是3.8%，具体利率由银行根据借款人情况决定。一线城市普遍在4.0到4.5之间，二三线城市可能更低。央行允许银行在LPR基础上浮动调整，优质客户能拿到更优惠的利率。购房时建议多对比几家银行的报价，选择最适合自己的方案。

利率影响因素

贷款利率受LPR基准、信用记录、收入水平和房屋面积影响。信用好的借款人利率可下浮10到20个基点。购买90平米以下的首套房通常能享受更低利率。银行还会根据当地政策调整，部分城市有阶段性优惠活动。提前还款可能需要支付违约金，办理前要问清楚条款。