房贷未还清可以放弃产权吗?

房贷未还清时，房主确实可以放弃产权，但需承担一定后果。银行会收回房屋并拍卖，拍卖款优先用于偿还剩余贷款。若拍卖款不足以覆盖贷款余额，房主仍需补足差额。放弃产权后，房主将失去房屋所有权，同时信用记录会受影响，未来贷款难度增加。

放弃产权的影响

放弃产权会导致房主既失去房屋，又背负债务。银行会通过法律途径追讨欠款，甚至冻结其他资产。房屋被拍卖时，价格可能低于市场价，房主损失更大。若房主无力补足差额，可能面临被起诉的风险。建议房主与银行协商延期还款或转卖房屋，避免双重损失。