福州闽侯县二手房首付比例多少? 是闽侯,不是市区?

闽侯县二手房首付比例一般在30%到40%之间，具体看房龄和贷款政策。首套房首付30%，二套房可能要40%以上。房龄超过20年的房子，银行可能会要求更高首付。闽侯县比市区宽松些，但部分热门楼盘首付可能更高。建议直接咨询当地中介或银行，了解最新政策。

首付注意事项

闽侯县部分小区首付比例受银行评估价影响。比如房子成交价100万，银行评估90万，首付要按评估价算。公积金贷款首付比例可能更低，但额度有限。购买学区房或热门地段时，开发商可能要求一次性付款或更高首付。务必提前核实贷款资格，避免资金不足。