暖气入住率是按整个小区还是整栋楼?

暖气入住率一般按整栋楼计算。物业会统计整栋楼的交费户数，再除以总户数得出比例。如果整栋楼入住率低于标准，可能影响供暖启动。有些小区按单元或楼层单独计算，具体看物业规定。未入住的住户也需要缴纳基础费用，否则会影响整栋楼的供暖。

入住率的影响因素

暖气入住率受多种因素影响。新交房小区入住率低，供暖可能延迟。部分住户长期外出不交费，会拉低整体比例。物业会提前通知缴费，逾期未交可能停暖。老旧小区空置房多，供暖成本分摊更困难。住户可咨询物业确认计算方式，避免影响供暖。