房贷申请通过多久放款下来?

房贷申请通过后，放款时间一般在7到30天之间。具体时长取决于银行流程、材料完整度和房屋状况。银行会先审核资料，再办理抵押登记，最后打款。若材料齐全且手续顺利，最快一周内到账。遇到节假日或银行繁忙时，可能需要更长时间。购房者需保持电话畅通，及时补充材料，避免延误。

影响放款的因素

银行审批速度和当地政策是主要影响因素。部分银行要求提供收入证明、购房合同和房产证，缺一不可。二手房还需办理过户和抵押手续，时间更长。购房者可提前联系银行了解进度，或选择放款较快的银行。若急需用款，可申请快速通道，但可能需支付额外费用。