小产权二手房可以用公积金贷款吗?

小产权二手房一般不能用公积金贷款。公积金贷款要求房产有合法产权，小产权房没有国家颁发的房产证，银行不接受抵押。这类房子无法办理抵押登记，公积金中心也无法审核其价值。购买小产权房只能选择商业贷款或全款交易，风险较高。建议购买有不动产权证的房产，这样才能顺利申请公积金贷款。

小产权房的交易限制

小产权房无法上市交易，不能过户到买家名下。房子只有村集体发的产权证明，法律不保护这类交易。买家无法获得房屋所有权，遇到拆迁或纠纷时权益难保障。这类房子转卖只能私下签订协议，不能办理贷款和过户手续。购买前要确认房产性质，避免资金损失。