自建房可以贷款吗?

自建房可以申请贷款，主要有两种方式：一是住房商业贷款，二是个人住房贷款。申请人需要提供土地使用证、规划许可证等材料，银行会评估建房预算和还款能力。贷款额度一般不超过总费用的70%，期限最长可达30年。不同银行政策不同，建议多咨询几家比较利率和条件。

贷款注意事项

申请贷款前要提前做好预算，确保每月还款不超过家庭收入的50%。选择银行时要关注贷款利率和还款方式，等额本金比等额本息更划算。施工过程中要保留好所有票据，银行可能要求分阶段放款。如果中途资金不足，可以申请追加贷款，但需要重新审核资质。