房贷需要其他不动产抵押么?

房贷一般不需要其他不动产抵押，因为购买的房产本身就是抵押物。银行会评估房产价值，根据房价和借款人资质放款。借款人需提供收入证明和征信报告，银行审核通过后签订抵押合同。房产证会抵押给银行，还清贷款后才能解押。如果房产价值不足或借款人资质差，银行可能要求额外担保。

额外担保要求

部分情况下银行会要求额外担保，比如借款人收入不稳定或房产评估价较低。担保可以是其他房产、车辆或存款质押。担保物需通过银行评估，价值需覆盖贷款差额。若借款人违约，银行有权处置担保物。选择担保物时需考虑流动性和处置难度，避免影响个人财务。