二手房有什么用途吗?

二手房用途多样，可以自住、投资或出租。自住者能拎包入住，省去装修烦恼；投资者可低价买入，等周边配套成熟后升值出租。二手房周边配套成熟，学校、医院、商场都很方便。刚需购房者能以更低总价上车，小户型总价可控，适合预算有限的家庭。

二手房的注意事项

二手房交易风险较多，需仔细检查房屋质量。房龄超过20年的房子可能存在管道老化、电路隐患等问题。交易时要确认产权清晰，避免一房多卖的情况。中介费、税费加起来可能占房价5到10万元，需提前计算清楚。实地看房最好选在雨天，能发现漏水等隐蔽问题。