青岛中置风景房值得买吗?

青岛中置风景房靠近海边，步行10分钟就能到达栈桥和第一海水浴场。房子朝南，窗户正对大海，晴天能直接看到帆船和轮船。小区绿化好，有儿童乐园和健身区，适合家庭居住。周边有大型超市和医院，生活便利。房价每平米3万左右，比市区其他地段贵5000元。

房屋优缺点

优点是视野开阔，冬天不阴冷，夏天海风凉爽。缺点是夏季台风天窗户需要关紧，噪音较大。停车位紧张，晚上回家经常找不到位置。物业费每月5元每平米，比普通小区高1元。房子升值空间不错，去年同小区成交价涨了10%。