信托贷款需要抵押吗?

信托贷款一般需要抵押物，常见的有房产、土地或股权等。抵押品价值需覆盖贷款金额，通常要求抵押率不超过70%。企业贷款可能用应收账款或设备抵押，个人贷款多用房车。抵押物需产权清晰，无纠纷。贷款机构会评估抵押品变现能力，确保风险可控。抵押不足时，可能需要额外担保或提高利率。

抵押的作用

抵押能降低贷款风险，机构处置抵押物可收回资金。借款人违约时，抵押品会被拍卖或变卖。房产抵押需办理抵押登记，车辆需过户到指定名下。抵押期间借款人不能随意处置抵押物。贷款结清后，抵押登记需解除，恢复产权自由。抵押物价值下跌时，可能需要补充抵押。