二手房可以公积金贷款么?

二手房可以使用公积金贷款。申请人需满足连续缴存公积金满6个月的条件，且房屋房龄不超过30年。贷款额度根据公积金余额和房价计算，最高可贷80万元。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1到2个百分点。申请时需提供购房合同、身份证和收入证明等材料，审批通过后银行直接放款给卖家。

贷款注意事项

公积金贷款对房屋有要求，必须是70年产权的普通住宅。二手房需完成房产证过户和抵押登记手续。贷款期间房屋不能出租或转卖。如果提前还款，需提前15天申请，不收取违约金。组合贷款需同时满足公积金和商贷条件，审批时间较长。建议提前咨询当地公积金管理中心，了解最新政策。